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時間:2022-08-15 來源:本站 點擊:258次
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Economic Watch: China's housing prices ease amid speculation curbs******

BEIJING, Oct. 20 (Xinhua) -- China's property market continued to ease in September amid strict government regulations to curb housing speculation, official data showed Wednesday.

New home prices in four first-tier cities stood unchanged in September from a month earlier, compared with month-on-month growth of 0.3 percent in August, data from the National Bureau of Statistics (NBS) showed.

Prices of second-hand homes in the four cities edged down 0.4 percent last month from that in August, reversing the mild month-on-month increase seen in August.

A total of 31 second-tier cities also saw no month-on-month change in new home prices, while 35 third-tier cities saw a month-on-month decline of 0.2 percent in new home prices.

The latest data came amid the country's strict housing sector regulations, which follow the principle -- "housing is for living in, not for speculation."

Since the beginning of this year, China has implemented a "long-term mechanism" governing the property sector, curbing housing acquisitions by speculators while supporting purchases by families with pressing needs, said NBS spokesperson Fu Linghui.

Under this mechanism, local governments introduced city-specific measures to keep land and home prices stable. Regulators closely monitored loans to home buyers and real estate companies amid the regulations.

Wednesday's data showed that China's over-five-year loan prime rate, a market-based benchmark lending rate on which many lenders base their mortgage rates, remained unchanged from the previous reading of 4.65 percent, said the National Interbank Funding Center.

The latest NBS data showed that the country's property investment rose 8.8 percent, year on year, in the first nine months, slower than the 10.9-percent growth seen in the first eight months.

"The housing market has remained generally stable, with steady investment, sales, and prices," Fu said.

While some worry that tight property market regulations could weigh on the overall economic growth, Fu said that the impact is "limited", as the average growth rate of real estate sector output for the past two years dipped only mildly in the first three quarters.

In a September meeting on real estate sector finance, the country's central bank and the top banking regulator reiterated that "housing should never be used as a short-term stimulus for economic growth."

As China further diversifies housing supply through various channels and facilitates the property rental market, market behavior would become more rational, contributing to the stable development of the housing market, Fu said. Enditem

维权奔驰女车主涉高额诈骗?警方这么说…******

原标题:维权奔驰女车主涉高额诈骗?警方这么说…

西安维权奔驰女车主王倩(化名)与奔驰方面达成和解后,一波未平一波又起。

4月15日,一个ID为“向奔驰女车主讨债的人”的微博用户称,王倩名为薛某某,涉嫌诈骗以及一起700多万元卷款逃逸案。

“她的逻辑思维和口才极好”

2018年6月,一家名为“竞集守艺人”的美食广场在上海市闵行区爱琴海购物公园开业。工商资料显示,该广场由上海竞集文化发展有限公司经营。多个可靠信源证实,王倩系该公司监事,在奔驰维权事件中多次受访的、自称王倩家属的男子徐某系该公司最终受益人。

高磊(化名)在上海从事餐饮工作多年。经人介绍,他与王倩相识,“她的逻辑思维和口才极好。”

2018年,王倩代表上海竞集文化发展有限公司与高磊签约。高磊告诉记者,上海“竞集守艺人”美食广场招商始于2017年年底至2018年年初。

多名商户称,“竞集守艺人”拟定开业时间是2018年5月1日,但一波三折,直至6月15日才正式开业。

记者获得的王倩与高磊签订的《联销经营合同》及其《补充条款》显示,联营期限自2018年5月1日起至2020年5月1日止,上海竞集文化发展有限公司收取联销收入的25%(外卖10%)。高磊需支付5万元保证金、15万元装修费和装潢管理费。

高磊回忆,2018年7月,美食城生意尚可,陆续有数十家商户入驻。

工商资料显示,上海竞集文化发展有限公司注册资本10万元,股东共3个:武汉竞集空间科技有限公司、上海铂峥企业管理有限公司、黄某香。其中,武汉竞集空间科技有限公司持股75%,法定代表人黄某香持股10%,王倩系监事。商户们提供的身份证复印件显示,黄某香与王倩身份证上的地址一致。记者从身份证地址所在某村的一名村干部处证实,两人系一家人,均在外工作。

王倩和徐某名下有数家公司,其中“竞集守艺人”系西安守艺餐饮管理有限公司旗下品牌。

拖欠27万元物业费被告上法庭

美食广场经营仅一个月,物业的一份催收单引起了商户们的注意。

物业方负责人沈先生告诉记者,物业的确发了《付款通知书》。这份落款于2018年7月24日的通知书显示,美食广场计费面积共计2555平米,从2017年12月16日至2018年8月31日,“竞集守艺人”美食广场共拖欠27万元物业管理费。

沈先生称,公司已将上海竞集文化发展有限公司告上法庭。记者在天眼查上查询发现,2019年3月19日该案曾开庭,“因为王倩一方没有到人,所以又定于6月份再次开庭。”

催收事件后,商户们开始紧张,“我们去看他的营业执照,注册资金只有10万元。一开始因为熟人介绍,所以很多人没在意。”

2018年8月时,商户们看到,有供应商上门讨债,涉及装修、家具、广告等多个供应商。之后,有家具商将美食城内的家具搬走,商户们更加不安。

高磊也看出了异样。他发现,2018年8月15日左右,就已见不到王倩等人。另有多人称,商户无权收款,所有收入均在美食城总台,月底抽成后,美食城才会将钱分给每个商户;但2018年8月,很多商户没有收到他们的营业收入。

某面店负责人告诉记者,他有七八万元的营业收入被“卷走”,“当时,美食城已进入无人管理的状态,又断电,不得已才关掉的。而美食城的负责人徐某和王倩均已无法联系。”

上海多商户称至少被拖欠575万

据催债者们统计,上海竞集文化发展有限公司共拖欠了约20家商户或供应商至少575万元。其中,一家装饰公司被拖欠92.8万元,数额最大。据该公司负责人告诉记者,“经朋友认识徐某,去年八九月份,签订了还款协议,但只还了一笔,原本一百余万”。

数日前,得知王倩奔驰维权事件后,有供应商决定赴西安讨债。在西安曲江芙蓉新天地“竞集守艺人”餐饮店内,他们并未找到王倩和徐某,随后将西安“竞集守艺人”餐饮店的门面图发到商户和供应商组建的催债微信群内。

微信群里共有二三十人,有商户、供应商,还有上海“竞集守艺人”被拖欠工资的员工们。从去年8月至今,他们已催债8个月。

美食广场员工讨薪群

警方:民事纠纷,非刑事犯罪

记者从相关渠道获悉,王倩曾在上海徐汇区被讨债的商户围堵,涉事双方随后在上海市公安局徐汇分局康健新村派出所内协商沟通。

最后由王倩的律师手书《谈话笔录》,王倩在上面签名。

徐某与某广告供应商签订的还款协议

参与谈判的多名商户称,警方认为系经济纠纷,未予立案。最后,由王倩的律师手书《谈话笔录》,其中有王倩的签名。

现场录音文件及《谈话笔录》显示,王倩承诺协助商户处理相关问题。记者就此咨询王倩的律师,未获回复。不过该律师所在律所一名工作人员向记者证实,一高姓律师受王倩委托,在处理相关事务。

对于网传的王倩涉及诈骗等,警方透露,她所在公司主要是由于经营不善拖欠款项,属于民事纠纷,并非刑事犯罪,双方应当走法律途径解决。

多名商户及供应商们表示,那次协商以后再未见到王倩,直至此次,她以维权的方式走红。

不止一位商户及供应商告诉记者,从去年8月至今,他们也曾想过起诉王倩,“但她的公司实缴资本才10万元,哪怕赢了官司也难执行。”

奔驰女车主:别炒作,讨说法请实名

4月19日下午,王倩回应称:请网上发帖的那些人实名站出来,比一直来询问她有意义;如果是真的,为保护当事人安全和隐私,他们这种行为对吗?如果他们一定要讨个说法,可以请他们实名发吗?

王倩还表示,请求大家别再炒作,该维权维权,该起诉起诉,给社会留下一个难得的维权标杆。

“都想探听一个八卦,可是谁来保证我的安全?”王倩说,奔驰维权这件事让她太累了,最近她已经进入休息状态,希望得到理解。

网友:一码归一码

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编辑|王子轩

来源|红星新闻(ID:cdsbnc)、澎湃新闻(ID:thepapernews)、华商报

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英伟达RTX 3080Ti移动版曝光,或采用GA103M关键******

  10月31日信息,依据外国媒体 VideoCardz 报导,英伟达 RTX 3080 Ti 移动显卡前不久发生在 TechPowerUP 及其 GPU-Z 数据库查询中。预估将选用最新的GA103M 集成ic,将有 7680 个 CUDA 关键。

  而做为比照,现阶段英伟达最強的网络游戏显卡型号为 RTX 3080 移动版,其具备 6144 个 CUDA 关键,可配备 8GB 或 16GB GDDR6 显卡内存。而有报道强调,英伟达的高端独立显卡或有新一代的取名,将有可能取名为RTX 3090移动版并非RTX 3080Ti 移动版。而选用这一规格型号独立显卡的商品或将在2022年上半年度开展发布。

榆林女子交近8万元调理身体 想退费却被吓一跳******

  不到一年间

  交费近8万元调理身体

  “2020年10月31日,我在铜川新区大耀城门口溜达,有个推销的人员告诉我,大耀城三楼的雨润康健康管理中心可以免费做足疗。”寇女士说,她就跟着推销人员上楼体验,在体验的过程中,工作人员向她推荐了2400元做68次的足腿经络项目,她本身腿就不太舒服,想着也挺划算的,就交钱办了会员。

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  2020年11月28日,店内的工作人员又向她推荐了结肠排毒,一次收费200元;12月5日,又向她推荐了膀胱经排毒等项目20次,收费4800元。

  “基本上过一阵工作人员就会向我推荐新项目。2021年2月25日,工作人员又建议我做胸加腋下加任脉等项目,说是做了这个项目,不会得乳腺癌。”寇女士说,这个项目她交了14600元。到了4月10日,工作人员推荐的淋巴排毒等项目,共计20680元。

  从4月10日开始,寇女士就按照相关项目,去雨润康健康管理中心做调理。到了8月24日,工作人员说来了个专家,建议寇女士做头颅综合性调理。

  “店内的人跟我说,这个项目挺好的,做了不会得脑梗、脑溢血等脑部疾病,当天店里来了个顾客,因为脑梗在医院住院,花了30多万都没治好,这个项目总计是67800元,我当时交了36000元加上一些积分,还差13800元。”寇女士说,回家后,她跟家人要钱时,在家人的追问下,才得知她已经在这个健康管理中心交了近8万元。

  商家要按门市价计算

  退费额度分歧大

  寇女士的丈夫说,他们都是榆林的农民,前几年,儿子在铜川新区买了房,他们就住过来了。寇女士的丈夫一直在外打工,在工地上做木架子,平时不在家,但妻子一说要钱家里有用,他就把钱给转过去,有时候他没有钱,妻子就找儿子要,反正就是找各种借口说家里有事要钱,他也没有过多问。

  寇女士还余10多次没有做,为了退费,她将此事反映到铜川市新区消费者协会。2021年9月1日,经铜川市新区消协调解,商家结算出共2000元左右的未消费金额可退,寇女士不同意这个退款金额,调解失败。

  “我是按照我交相关项目的总费用除以总次数,算出每次的费用,然后乘以剩余次数,就是应该退给我的钱”。寇女士说,由于结算方式的不一样,退费金额差距比较大。

  前几天,雨润康健康管理中心的人又把寇女士叫到一起算相关费用,仍是按门市价计算,算出来应该退费3000余元。而按照寇女士的算法,健康管理中心应该退费62000余元。

  2月23日,华商报记者同寇女士一起到雨润康健康管理中心,该中心负责人潘先生表示,退费他们是按照门市价来计算单次费用,他们的前台有价目表。消协调解此事失败后,建议寇女士走法律程序。

  >>律师

  收费时应告知退费办法

  那么,收取会员费发生纠纷后,到底是按照寇女士的算法来退钱,还是按照门市价目表上的价格退钱呢?

  北京大成(西安)律师事务所韩朝泽律师表示,首先,收取会员费消费模式,实际上是商家收取消费者的预付款,消费者可以随时要求退款。健康管理中心在收取预付款时,应该事前告知消费者发生争议后,以门市价折价算账的方式计算剩余金额,如果没有将该注意事项告知消费者,就涉嫌侵犯消费者的知情权,该计算方法对消费者不产生法律效力。其次,呼吁商家与消费者进行交易时,应当遵循自愿、公平、诚实信用的原则,尊重消费者享有的知情权。此外,如果商家以种种理由拒绝退还的,消费者可以向当地市场监管部门或者消协投诉处理,投诉处理不了,也可以走法律途径,向法院提起诉讼,依法维权。

  对于律师的说法,寇女士明确表示,在交相关费用的时候,健康管理中心并没有向其告知退费是按照门市价退费的。 华商报记者 张建全 文/图


来源:华商网-华商报

编辑:唐港

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